Omschrijving
Te koop aangeboden, een licht en ruim 3 kamer appartement op de 2e verdieping met berging, in een groene woonwijk van Amsterdam Zuid-Oost.
**Let op: voor deze woning is de voorrangsregeling voor huurders van toepassing. **
* Zelfbewoningsclausule van 2 jaar onder voorwaarden*
Aan de rand van de stad, in de wijk Holendrecht, ligt de Toutenburgstraat. Dit 3-kamer appartement van circa 68 m2 bevindt zich op de tweede verdieping. Wij hebben de wanden alvast behangklaar voor je gemaakt en het plafond is al voor je gewit.
Qua bereikbaarheid is dit een prima locatie.
Met de metro ben je snel in het centrum van Amsterdam, met de auto zit je zo op alle uitvalswegen rondom de stad.
Er zijn volop parkeermogelijkheden.
De woning heeft alles wat je nodig heeft en is logisch ingedeeld.
Je hebt hier de beschikking over een L-vormige woonkamer en keuken, een apart toilet en een balkon. Op de begane grond is er ook nog een berging.
Indeling Via de ruime hal kom je in de woning waarbij aan de linkerhand zich één van beide slaapkamers bevindt.
De woonkamer grenst aan de andere slaapkamer en de half open keuken.
De badkamer voorzien van wastafel en douche en bevindt zich in het hart van het huis, evenals het aparte toilet.
Het balkon grenst aan de woonkamer. Er is een inpandige berging en een berging op de begane grond.
Projectnotaris
Notariskantoor KB Notarissen
Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
Bod uitbrengen:
Bieden gaat uitsluitend via het online biedingsformulier. Je vindt deze terug onder Mijn account: https://aanbod.stadgenoot.nl/
Locatie
Plaats Amsterdam
Stadsdeel Zuidoost
Buurt Reigersbos
Adres Toutenburgstraat 75
Postcode 1107 PW
Overdracht:
Prijs € 245.000,-
Prijs type Vraagprijs
VVE-bijdrage € 122,38
Status Te koop
Betalingsconditie Kosten koper
Aanvaarding Per direct
EPA certificaat C
Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot 30-10-2034
• Watermeter aanwezig
• Wasmachineaansluiting in badkamer
• Wanden zijn behangklaar
• Plafonds zijn gewit
• VVE overweegt raam-/kozijnvervanging, schilderwerk en gevelonderhoud gefaseerd aan te pakken eventueel middels aanvullende financiering. Eventuele financiële gevolgen voor VVE-bijdrage nog niet inzichtelijk.
• Vervanging van PHramen (wordt kunststof) achterzijde gebouw gepland in 2024.
• In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
Bouw:
Bouwjaar 1984
Soort bouw Bestaande bouw
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamer(s) 2
Gebruikersoppervlakte circa 68 m2
Bruto oppervlakte circa 77 m2
Indeling:
Woonlaag 2e verdieping
Soort woning Appartement
Type woning Galerijflat
Overig
Balkon 4 m2
Balkon Ligging Noordwest
Berging Berging op begane grond
Verwarming CV-installatie uit 2002
Groene verbinding
De Gaasperdammerweg, onderdeel van de A9, deelt Zuidoost in tweeën. Met de komst van de drie kilometerlange landtunnel, de langste in ons land, komt daar een einde aan. Volgens de planning is de tunnel in 2020 klaar en ligt er vanaf 2021 op het dak een park met twee keer de omvang van het Vondelpark. Dat park zal Bijlmer Centrum en Bijlmer Oost voorgoed met Gaasperdam verbinden.
Winkels, horeca en cultuur
De ArenAPoort, het bruisende centrum van Zuidoost, trekt jaarlijks zo'n 16 miljoen bezoekers die hier winkelen en uitgaan. De Amsterdam Arena, Ziggo Dome, Heineken Music Hall en de Pathé Arena, het grootste bioscoopcomplex van ons land, zijn de grote publiekstrekkers.
Dat geldt ook voor de de ArenA Boulevard met grote (woon)winkelketens en het populaire winkelcentrum De Amsterdamse Poort met zijn zeer gevarieerde winkelaanbod, gezellige pleinen en de wekelijkse markt. De overdekte eetmarkt World of Food in een voormalige parkeergarage is de culinaire hotspot van Zuidoost. Het Nelson Mandelapark is het decor van het jaarlijkse Kwaku Summer Festival.
Ligging en bereikbaarheid
Vanaf de twaalf metrostations brengt de metro je binnen 15 tot 25 minuten naar het centrum van Amsterdam en naar Amsterdam West. Via de vier NS stations Duivendrecht, Diemen-Zuid, Holendrecht en Bijlmer Arena reis je met de trein naar alle delen van het land.
Het dorpse Driemond heeft nu nog uitsluitend op werkdagen een rechtstreekse verbinding met Zuidoost. Er is overleg gaande om een buurtbus in het leven te roepen. Vanwege de gunstige ligging dichtbij de A9, A1, A2 en A10 is de bereikbaarheid van Zuidoost uitstekend. Was parkeren in een groot deel van Zuidoost gratis, langzamerhand wordt in steeds meer delen van Zuidoost betaald parkeren ingevoerd.
Toon volledige omschrijving »
