Omschrijving
Stadionkade 135, een hoog te Amsterdam.
Te koop aangeboden op een van de mooiste locaties van Amsterdam Zuid. Een ruim en licht 4-kamer appartement van 78 vierkante meter op de 1e etage met een eigen ingang naar het appartement.
Gelegen aan het water van het Zuider Amstelkanaal (Stadionkade) op steenworpafstand van het Olympisch Stadion en Stadionplein. Altijd al een eigen bootje/sloep gewild in Amsterdam? Dat kan nu voor de deur, waarbij u snel naar het Centrum van Amsterdam en het Nieuwe Meer kunt varen.
De woning is gelegen aan een rustig gedeelte van de Stadionkade, waar geen doorgang is naar andere wegen, behalve voor bestemmingsverkeer.
Afgezien dat u hier rustig woont, zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar, waaronder diverse restaurants en cafés aan en rond het Stadionplein waaronder Neni, Wils en Bar Baut.
Diverse winkels op het Stadionplein voor dagelijkse boodschappen inclusief een grote Albert Heijn. De beste Franse bakker in Amsterdam Le Fournil, delicatessenzaak L’Amuse, Bruna en Spaghetteria op het Olympiaplein.
Daarnaast is er de wekelijkse markt op het Stadionplein, de winkels aan de Beethovenstraat met gezellige cafés en restaurants en het moderne Winkelcentrum aan het Gelderlandplein.
Er zijn goede scholen in de directe omgeving inclusief een internationale school. Er zijn veel sportvoorzieningen en parken waaronder Olympic Gym Amsterdam in het Olympisch Stadion, het Vondelpark en het Amsterdamse Bos net als het zakencentrum langs de Zuidas met het WTC, haar kantoren en vele horeca gelegenheden.
Uitstekende ligging ten opzichte van openbaar bus- en tramvervoer en op korte afstand van de ringweg A-10 met haar aansluitingen op diverse autowegen en een snelle verbinding naar Schiphol per auto en openbaar vervoer.
Indeling:
Trap naar de eerste verdieping, bordes.
Entree, tochtportaal, hal, ruime garderobekast, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad en wastafel, zonnige woonkamer en suite met uitzicht op het water van het Zuider Amstelkanaal.
Twee slaapkamers waarvan een met openslaande deuren naar het balkon, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met toegang tot het balkon, balkon met inbouwkast.
Parkeren:
Parkeervergunning te verkrijgen zonder wachttijd.
Een tweede parkeervergunning hoort bij de mogelijkheden.
Erfpacht:
De erfpachtperiode eindigt op 15 mei 2055.
Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van de Gemeente Amsterdam.
De erfpacht wordt jaarlijks geïndexeerd en bedraagt: € 667,44.
De eigenaar heeft gebruik gemaakt van de aanbieding wijziging erfpacht naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige omstandigheden. De erfpachtcanon is na het aflopen van het huidige tijdvak, vastgeklikt per jaar.
Stadionkade 135, first floor Amsterdam.
Offered for sale at one of the most beautiful locations in Amsterdam South. A spacious and bright 4- room apartment of 78 square meters on the 1st floor with its own entrance to the apartment.
Located on the water of the Zuider Amstel canal (Stadionkade), a stone’s throw from the Olympic Stadium and Stadionplein.
Always wanted your own boat/sloop in Amsterdam? Now you can go in front of your own apartment, where you can quickly sail to the center of Amsterdam and the Nieuwe Meer.
The apartment is located on a quiet part of the Stadionkade, where there is no passage to other roads, except for local traffic.
Apart from the fact that you live here quietly, many places are within easy reach, including various restaurants and cafes on and around Stadionplein, including Neni, Wils, and Bar Baut.
Various shops are located on Stadionplein for daily shopping including a large Albert Heijn.
The best French bakery in Amsterdam, Le Fournil, delicacies L’Amuse, Bruna and Spaghetteria are located on Olympiaplein a short walk away.
In addition, there is a weekly market on Stadionplein, the shops on Beethovenstraat with cozy cafes and restaurants and the modern shopping center on Gelderlandplein.
Also, there are good schools including an international school in the immediate vicinity, many sports facilities and parks including a gym in the Olympic Stadium, Vondelpark and the Amsterdamse Bos, as well as the business center along the Zuidas with the WTC, its offices and restaurant, bars, and hotels.
Excellent location in relation to public bus and tram transport and a short distance from the A-10 ring road with its connection to various motorways and a fast connection to Schiphol by car and public transport.
Layout:
Stairs to the first floor, landing.
Entrance, entry room, hall, wardrobe, toilet with sink, bathroom with bath and sink, sunny living room ensuite with a view of the water of the Zuider Amstel Canal, two bedrooms (one with access to the balcony), kitchen with various built-in appliances (with access to the balcony), and balcony with built in storage.
Parking:
Parking permit to be obtained without waiting time.
A second parking permit is one of the options.
Ground lease:
The leasehold period ends on May 15, 2055.
The General Provisions for continuous ground lease 2000 of the Municipality of Amsterdam apply.
The leasehold is indexed annually and amounts to: € 667,44.
The owner has made use of the offer to change leasehold to perpetual leasehold under favorable conditions. After the end of the current period, the leasehold canon is fixed per year.
Toon volledige omschrijving »
