Vorige | Volgende

Brederoodseweg 75 Santpoort-Zuid

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-4001617

info@eversmakelaardij.nl

Omschrijving

WONEN, WAAR HERTEN IN UW ACHTERTUIN OP BEZOEK KOMEN.

Dat is mogelijk bij deze ruim uitgebouwde, half vrijstaande klassieke villa op een grote kavel van 735 m2 eigen grond.

De circa 50 meter diepe achtertuin grenst aan weilanden met grazende koeien.

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede laan met, aan weerszijden, grote bomen

De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte circa 3.50 meter uitgebouwd en heeft een aangebouwde zij-entree met een aangebouwde 10 meter diepe garage.

De woning heeft een ruime voortuin en een lange oprit, waar met gemak 2 autos kunnen worden geparkeerd.

Indeling:

Begane grond: Voortuin, lange oprit, entree; ruime hal, meterkast, toilet met fontein, kelderkast, trap naar de 1e verdieping, keuken, een ruime woonkamer met een haard en in de aanbouw een houtkachel/allesbrander, keuken.

Een ruime garage, waarvan achtergedeelte ingericht kan worden als werkkamer, hobbyruimte.

1e verdieping:

Overloop; 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel; trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop: zolderruimte, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

De woning moet gemoderniseerd worden

Ligging:

De villa is gelegen in de sjieke Neethofbuurt.

De ligging van de villa is uniek.

Ligging aan landerijen en grenzend aan de Kennemer duinen. Wie wil hier nu niet wonen?

In de nabijheid van de Kennemer duinen, van de rune van het kasteel Brederode en het gezellige centrum van Santpoort en Bloemendaal.

Op enkele minuten lopen van het treinstation en de bushalte.

Het Bloemendaalse strand en Haarlem liggen op zo'n 20 minuten hier vandaan.

De autosnelwegen richting Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn per auto in korte tijd bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Perceel
735 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
remeha

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2023-06-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Velsen F 5079
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Velsen F 5551
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
500 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
500 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

WONEN, WAAR HERTEN IN UW ACHTERTUIN OP BEZOEK KOMEN.

Dat is mogelijk bij deze ruim uitgebouwde, half vrijstaande klassieke villa op een grote kavel van 735 m2 eigen grond.

De circa 50 meter diepe achtertuin grenst aan weilanden met grazende koeien.

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede laan met, aan weerszijden, grote bomen

De woning is aan de achterzijde over de gehele breedte circa 3.50 meter uitgebouwd en heeft een aangebouwde zij-entree met een aangebouwde 10 meter diepe garage.

De woning heeft een ruime voortuin en een lange oprit, waar met gemak 2 autos kunnen worden geparkeerd.

Indeling:

Begane grond: Voortuin, lange oprit, entree; ruime hal, meterkast, toilet met fontein, kelderkast, trap naar de 1e verdieping, keuken, een ruime woonkamer met een haard en in de aanbouw een houtkachel/allesbrander, keuken.

Een ruime garage, waarvan achtergedeelte ingericht kan worden als werkkamer, hobbyruimte.

1e verdieping:

Overloop; 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel; trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:

Overloop: zolderruimte, slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en 3e toilet.

De woning moet gemoderniseerd worden

Ligging:

De villa is gelegen in de sjieke Neethofbuurt.

De ligging van de villa is uniek.

Ligging aan landerijen en grenzend aan de Kennemer duinen. Wie wil hier nu niet wonen?

In de nabijheid van de Kennemer duinen, van de rune van het kasteel Brederode en het gezellige centrum van Santpoort en Bloemendaal.

Op enkele minuten lopen van het treinstation en de bushalte.

Het Bloemendaalse strand en Haarlem liggen op zo'n 20 minuten hier vandaan.

De autosnelwegen richting Amsterdam, Den Haag en Alkmaar zijn per auto in korte tijd bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Oppervlakte overige functies
28 m²
Perceel
735 m²
Inhoud
652 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warmwater installatie
c.v.-ketel
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
remeha

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2023-06-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Velsen F 5079
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Velsen F 5551
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
500 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
500 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's